Agriturismo “Punto Verde Ponti”

proprietà: Punto Verde società agricola (Italia)

ristrutturazione 2009 – 20….

sito in località Pian dei Verdi nel comune di Ponti (ALESSANDRIA)

Piemonte ITALIA

sito web: www.puntoverdeponti.it

L’agriturismo Punto Verde è una struttura recettiva posizionata sul crinale destro della valle Bormida all’altezza del comune di Ponti.

Le caratteristiche dell’immobile originario sono apparse notevoli già dal primo arrivo alla proprietà.

Il rustico molto imponente presentava un affaccio sulla valle che consente di scorgere una moltitudine di paesi nelle vicinanze, e consente una profondità di veduta che spazia dalla pianura verso Acqui fino alle più lontane alture dell’alto Monferrato, della Langa e delle cime delle alpi marittime, con la presenza costante della sagoma del Monviso che caratterizza il panorama verso Ovest.

Le caratteristiche dell’edificio originario non presentavano problemi particolari, la struttura risultava sana sin dall’inizio degli interventi, ed il fabbricato pur non essendo adibito ad uso abitativo non presentava problemi di insalubrità o di infiltrazioni d’acqua.

Una delle richieste della committenza è stata quella di massimizzare l’uso degli spazi, per riuscire ad avere in conclusione dei lavori una quantità sufficiente di volumetria adeguata alla realizzazione degli ambienti necessari, in particolare:

· i locali originariamente destinati a fienile avrebbe dovuto mantenere l’affaccio sulla valle con le grandi dimensioni delle aperture originarie,

· le singole camere avrebbero dovuto mantenere l’accesso dall’esterno con l’affaccio diretto sul cortile del fabbricato,

· i locali al piano terreno dovrebbero (al termine dell’intervento) divenire sale da pranzo e/o sale riunione

· si è dovuta realizzare una nuova parte di caseggiato lungo il lato posteriore della casa principale da adibire a locali servizi sia sul piano terreno che al piano primo

Oltre all’uso dei locali interni del fabbricato è stata richiesta una particolare attenzione all’ambiente esterno che ospita l’insediamento, gli edifici circostanti il caseggiato principale saranno oggetto di intervento, e prima della fine dei lavori di riqualificazione dell’area si prevede di realizzare una piscina.

Le particolari esigenze ecologiste della società committente hanno richiesto la realizzazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore geotermico, abbinato ad un cappotto isolato da ben 10 cm di spessore, il tutto accompagnato da un impianto fotovoltaico della capacità di 40 kw.

In totale, a conclusione dei lavori si prevede la realizzazione di:

· 12 camere per l’alloggiamento di 22-23 persone,

· un ristorante con 3 sale da pranzo ed una capienza totale di circa 50 posti a sedere

· una piscina

· la posa in opera di un ascensore

il tutto concepito per essere completamente fruibile da persone diversamente abili, con problemi di deambulazione, o con limitata mobilità.